ℹ Loi Pinel Mars 2019 – calcule le montant de la réduction d'impôt

By | janvier 1, 1970



















Soutenir la construction immobilière dans certaines zones Loi Pinel Il fournit aux contribuables qui investissent dans le crédit-bail immobilier. la Simulateurs de loi Pinel permet de connaître les conditions d'éligibilité et le montant de la réduction.

Outil Pinel: définition, historique et principes

Dans le contexte de la crise immobilière, l'outil Pinel a été remplacé en janvier 2014 par la loi Duflot visant à promouvoir les investissements locatifs par le biais de réductions d'impôts. Après l’adoption successive de plusieurs lois sur la promotion immobilière, telles que les lois Robien, Borloo et Scellier, ces deux lois visent à encourager la construction et la location de logements neufs dans certaines zones. Pour atteindre cet objectif, un allégement fiscal favorable a été accordé aux ménages investisseurs. Par rapport à la durée du loyer, la réduction d'impôt sur l'appareil Pinel peut permettre d'économiser jusqu'à 63 000 € en 12 ans. Pour connaître le montant de l’allégement fiscal, rendez-vous sur www.simulation-pinel.fr et sur simulation d'exonération fiscale.

Quelles sont les conditions d'un allégement fiscal?

Pour bénéficier de l'exonération fiscale offerte par le système Pinel, certaines conditions doivent être remplies. L'investissement immobilier doit d'abord être loué pendant au moins 6 ans. La période de location peut aller jusqu'à 12 ans. En outre, l'unité devrait être louée comme résidence principale plutôt que comme résidence secondaire. Les ressources du locataire doivent également être fermées, ainsi que les loyers. En outre, pour pouvoir bénéficier d'une réduction d'impôt, les transactions d'investissement doivent être effectuées entre septembre 2014 et décembre 2021. Enfin, l'appartement doit être situé dans les zones A, A bis ou B1 pour pouvoir bénéficier de l'installation. un Simulation Pinel vous saurez que vous respectez ces conditions.

Calculez votre réduction d'impôt avec un simulateur Pinel gratuit

Le montant de l'avantage fiscal fourni par le système Pinel dépend de la durée de location de l'appartement. En effet, le taux d'exonération fiscale sur le revenu du ménage est proportionnel à la période de location: 12% pour l'engagement initial de 6 ans, 18% pour l'engagement de 9 ans et 21% pour l'engagement de 6 ans. Passe de 12 ans. Les économies peuvent atteindre 6 000 € par an. un Simulation Pinel vous permet de connaître le montant exact.

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