🔝 Loi Pinel Les News – Quels sont les avantages? Comment ça marche?

By | janvier 1, 1970



















Le 20 septembre 2017, Jacques Mézard, ministre de la Cohésion territoriale, a annoncé Acte Pinel de 2018 à 2021. Concentrez-vous sur cette zone de mise au point.

La loi Pinel de 2018 est-elle aussi intéressante que la précédente?

Oui, un Loi Pinel 2018 jouir des mêmes conditions exonération fiscale par la loi Pinel Précédent.
Par conséquent, investir dans de nouvelles propriétés est toujours avantageux pour réduire les impôts.

> Quels sont les critères d'éligibilité à la loi Pinel 2018?
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Loi Pinel 2018: Nouvelles opportunités d'investissement

la Loi Pinel 2018possible! Annonce attendue avant la date limite de Pinel: les allégements fiscaux accordés aux investisseurs sont renouvelés pour une période de 4 ans.
Le nouvel outil exemption de taxe foncière Pinel légèrement modifié: seuls les appartements situés dans des villes situées dans des zones restreintes sont éligibles.

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Loi Pinel 2018

Quelles sont les conditions d'éligibilité pour Pinel 2018?


Duflot, Pinel, Mézard … les ministres se rapprochent, mais le dispositif reste d'actualité: les investisseurs qui profitent des neuf gains bénéficient d'avantages fiscaux. Focus sur les critères d'éligibilité Loi Pinel 2018parce que Réduction d'impôt de 63 000 €.

Outil Pinel 2018: Quelles conditions d'application?

la Outil Pinel 2018 permet aux investisseurs en franchise d'impôt jusqu'à 63 000 € avec le nouvel achat. La plupart des conditions d'éligibilité à la réduction d'impôt ne changent pas:

  1. La maison doit être neuve ou en construction, à condition que les règles d'efficacité énergétique soient respectées.
  2. Les avantages fiscaux fournis par Pinel 2018 sont valables pour 2 achats par an, pour un total de 300 000 et 5 500 € / m2.
  3. La propriété doit être louée à un locataire autre que le contribuable – la possibilité de laisser le reste et la progéniture continuent d'exister et leurs ressources ne dépassent pas les limites légales.
  4. L'appartement doit rester sur le marché locatif pendant au moins un moment: le propriétaire s'engage à louer pour 6 ans, 9 ans ou 12 ans.

Qu'est-ce que la loi Pinel de 2018?

Les limites de la loi Pinel 2018 incluent:

  • Louer par ville par ville
  • Le n-2 avant la signature du bail. Revenu annuel du locataire.

> Allez au sommet de la loi Pinel en 2018

Pinel Pinel: une offre de logements centrée sur les zones de tension

En vertu de l'ancienne loi Pinel, un investisseur pouvait demander des avantages fiscaux s'il achetait Pinel Zonage: les zones A, A bis et B1 étaient éligibles et autorisées à investir dans les zones. Une autorisation spéciale est requise pour B2 et C.

Modification du projet Loi de finance 2018 prévoit l'abolition progressive de la loi Pinel. t Zone B2 à partir du 1er juillet 2018.

> Voir les programmes Pinel appropriés

la Loi Pinel 2018 se concentrer sur les zones de tension. 1erst En janvier 2018, seules les zones A, A bis et B1, qui excluent strictement les zones B2 et C, peuvent être exemptées. la mise en place d'un système d'incitation aux investissements locatifs.

Pour éviter les taxes, les investisseurs doivent se tourner vers Paris et son agglomération, ainsi que vers une ville de plus de 250 000 habitants, où la tension du marché immobilier est très importante: Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, La Rochelle et Bayonne. La loi Pinel de 2018 est fière de créer des zones de tension au détriment de zones "calmes" où l’appareil n’est pas renouvelé.

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Avantages des mesures d’exonération prévues dans la loi Pinel

En 2018, dans le cadre de l'ancien système, l'investisseur peut déduire 21% du prix d'achat de la propriété sur 12 ans.

Loi Pinel Simulation 2018

En fonction de la durée du bail, l'investisseur déduit de son impôt le pourcentage du prix d'achat de la maison.

En cas d'acquisition de 300 000 EUR, le bailleur bénéficie d'une réduction d'impôt:

  • 12% du prix d'achat Pour un loyer supérieur à 6 ans = 36 000 €.
  • 18% du prix d'achat Pour un loyer supérieur à 9 ans = 54 000 €.
  • 21% du prix d'achat Pour un loyer supérieur à 12 ans = 63 000 €.

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Loi du témoignage Pinel

Plus de 150 000 contribuables utilise déjà la loi Pinel pour investir dans un nouvel immeuble locatif.

Découvrez le Recommandations des investisseurs pour investir dans la loi Pinel méthode, avis et avis.

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Contenu de ce guide:

  • Le principe de droit à Pinel n'est pas 2018
  • Les 7 erreurs n'ont pas été faites
  • Comment choisir une propriété?
  • Recommandations des investisseurs

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