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By | janvier 1, 1970



















Pinel investissement, solution d'optimisation de l'impôt sur le revenu

En retour, le investissement locatif dans une propriété éligible à PINEL a réduction d'impôt sur le revenu il correspond à 12, 18 ou 21% du montant investi. Cette diminution est pour 6, 9 ou 12 ans.

Tout assujetti en France est éligible à l'impôt sur le revenu Loi Pinel pour l'achat de biens immobiliers, jusqu'à 2 achats par an pour les locations de 6, 9 ou 12 ans constituent la résidence principale du locataire.

C'est pour toi investisseur Pinelconstruire une richesse à long terme pour la retraite, générer des revenus supplémentaires ou constituer un capital pour financer des projets ou besoins futurs. Il est donc nécessaire de sélectionner l'immobilier de manière optimale et de prendre les mesures nécessaires.

Avantages de la loi Pinel différent:

  • Grâce aux loyers perçus et aux économies d'impôts, un portefeuille immobilier de "nouvelle génération" sera créé à un prix inférieur.
  • Accédez à la propriété sans accès.
  • Complétez votre retraite ou préparez vos enfants à un revenu supplémentaire.
  • Réduisez partiellement ou totalement votre impôt au cours des 6, 9 ou 12 prochaines années.

Montant maximal d'investissement pris en compte dans le calcul de la réduction d'impôt. T. 300 000 € par an, jusqu'à 2 achats par an. Vous pouvez investir dans un bien immobilier d'une valeur supérieure à 300 000 euros, mais le plafond sert à calculer la réduction d'impôt.

Il y a 3 options disponibles pour vous réductions d'impôts :

  • Pour un loyer de 6 ans: 12% sur le prix de l'appartement
  • 9 ans de location: 18% sur le prix de l'appartement
  • Loyer de 12 ans: déduction de 21% du logement.

Faire cela allégement fiscal, un certain nombre de conditions doivent être respectées en ce qui concerne l'immobilier, le loyer et le locataire. Entre autres choses, vous devez investir dans un domaine auquel vous êtes admissible. Outil Pinel et peut louer la propriété dans les 12 mois de la livraison.

vous comptable, Amarris Immo, spécialiste de la déclaration des revenus locatifs des particuliers vous aide à voir et à vous préparer clairement Investissement Pinel est un véritable levier d'optimisation fiscale.

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