✅ Loi Pinel Explications – Nouvel appartement – Loi sur le logement à Pinel

By | janvier 1, 1970



















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Qu'est-ce que la loi Pinel?

La loi Pinel prévoit un allégement fiscal sous la forme d'une réduction d'impôt dont le taux de réduction est de 6% ou 9 ans par an et de 2% entre 10 et 12 ans. Ce prix correspond au coût de l'investissement.

Par exemple, pour un investissement de 300 000 EUR (plafond annuel), la réduction d'impôt sur 9 ans est de 54 000 €.
En contrepartie de cet allégement fiscal, l'investisseur s'engage à louer le bien à des conditions contrôlées pendant au moins six ans.

Conditions pour bénéficier de l'exemption de Pinel:

Vous devez investir dans une nouvelle propriété dans la zone géographique définie par le décret (Zones Pinel: A bis, A, B1), où la demande de location est forte et s'engage à louer la propriété résidentielle achetée, nue et principale. locataire minimum 6 ans.

Le logement devrait être préféré Label BBC ou RT2012.

Pourquoi la loi Pinel?

Selon la loi Pinel, le logement doit être fourni dans les secteurs les plus touchés, ce qui est régi par le décret.

L'État prévoit un allégement fiscal pour l'obligation de location du contribuable, qui est basée sur le budget d'investissement.
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Qui est la loi Pinel?

La loi Pinel est délivrée à tous les contribuables ayant leur lieu d'imposition en France. Compte tenu du prix du marché immobilier, l’importance de cet investissement est particulièrement pertinente pour les contribuables soumis à une taxe supérieure ou égale à 3 000 EUR.

commentaire: La réduction d'impôt Pinel est incluse dans le nouveau plafond global pour les déficits fiscaux, qui est de 10 000 euros par assiette fiscale et est effectif à partir du 1er janvier 2013.

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