🔝 Loi Pinel Explications – Loi Pinel Bordeaux: Où investir à Bordeaux en 2018?

By | janvier 1, 1970



















Bordeaux

Loi Pinel à Bordeaux?

situé Zone éligible Pinel B1potentiel investir dans la loi Pinel à Bordeaux et 63 000 EUR. Pour ce faire, vous devez louer un nouveau programme (ou une maison rénovée) pour 6, 9 ou 12 ans, en respectant: les locations et revenus attendus Outil Pinel : Loyer maximum pour la place de Bordeaux 10.07.

Le locataire doit respecter plafond de revenu A Bordeaux et dans la zone B1:

Composition du ménage Bordeaux / B1
Personne seule 30 USD
couple 40 265 $
Une personne ou un couple + 1 personne. personnes à charge 48 422 $
Une personne ou deux + 2 personnes. personnes à charge 58 456 $
Une personne ou un couple + 3 personnes. personnes à charge 68 766 €
Une personne ou un couple + 4 personnes. personnes à charge 77 499 €
Accessoire de suspension supplémentaire + 8 646 €

Pourquoi investir dans Pinel Law à Bordeaux

Récemment enregistré Site du patrimoine mondial de l'UNESCOBordeaux contient de nombreuses richesses culturelles, bien sûr son vin. Ville jeune et dynamique 750 000 touristes bienvenue chaque année et plus 80 000 étudiants, qui est attiré par un large éventail d’enseignement supérieur. Bordeaux population de moins de 25 ans.

son idéal pour la côte atlantique, avec un excellent réseau de transport aérien, autoroutier et ferroviaire (TGV Paris-Bordeaux en 2017) est excellent pour la France et l'Europe, pour les Bordeaux la douceur et le confort de la vie (Piste cyclable de 550 km, 150 hectares d'espaces verts).

Où investir dans le droit Pinel à Bordeaux?

Bordeaux prépare sa construction 6030 maisons neuves d'ici 2030 (3 899 logements construits en 2013) et le boom du marché locatif ne font qu'encourager les investissements de Pinel. Le programme d'installation de logements du centre historique, qui a droit à 50 000 logements en vertu de la loi Pinel, n'est pas un butin du parti. Cependant, les investisseurs peuvent empêcher hausse de prix en m² en centre ville. Ne vous inquiétez pas, les quartiers environnants n'ont ni charme ni argument.

Le prix moyen de la maison bordelaise est de 3 940 € / m² et l'ancien de 2 890 € / m². Dans le quartier à la mode intra-muros, tels que Chartrons ou StCaudéran et BacalanLes investisseurs sont attirés par les avantages de l’extension du réseau électrique. La loi peut créer un appartement à Pinel, le nouveau quartier des Bassins à Flots 3% rendement. Nous trouvons un meilleur taux perceptible car nous sommes un peu plus loin du centre 3,6% dans la zone écologique de Ginko ou dans la ville voisine de Bègles, très surpris.

Le grand Le projet Euratlantique– elle a été déclarée "opération d'intérêt national", mais elle s'efforce de développer et de moderniser la partie sud de Bordeaux et offre un avenir prometteur au marché immobilier.

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