🆕 Loi Pinel en 9 étapes – Exonération de taxe DOM – exemption de taxe en vertu de la loi "Pinel OUTRE-MER"

By | janvier 1, 1970



















Principe de la loi "PINEL Overseas"

Le nouvel appareil PINEL a été adapté à d'autres mers. Le ratio est un
Les réductions d'impôts pour les maisons achetées en 2018 sont en train de changer
23-32% selon la durée du bail. C'est l'outil
l'exemption fiscale exceptionnellement forte devrait continuer
-. – permettre le développement du secteur locatif en 2018 a. t
Classes et régions d'outre-mer (DROM).

Un autre point décisif susceptible de susciter l’intérêt des investisseurs est:
Le montant des réductions fiscales liées à la loi Pinel Outremer permet
dépasse la limite supérieure des écarts fiscaux et atteint a. t
18 000 € (au lieu de 10 000 € / an).

Qui peut profiter de PINEL Outre-Mer?

Tout contribuable français ayant acheté avant le 31 décembre
En 2018, un nouvel appartement (ou une future construction) peut être
PINEL Overseas Act et cette réduction d'impôt:

23% pour 2018 investisseurs locataires
l'appartement depuis plus de 6 ans.
29% pour 2018 investisseurs engagés dans la location
l'appartement depuis plus de 9 ans.
32% pour 2018 investisseurs engagés dans la location
l'appartement depuis plus de 12 ans.

PINEL est un bon logement

Tous les nouveaux bâtiments sont situés dans les départements d'outre-mer.

La maison PINEL Outremer doit être achevée dans les 30 mois
Date de signature de l'acte authentique.

Obligations du système PINEL Outremer

Dans le cadre de l’élaboration de la loi PINEL pour les autres mers, le
la réduction d'impôt est déterminée par l'obligation de louer un logement
le nu peut être utilisé comme résidence principale pendant au moins 6 ans
(option 9 ou 12 ans).

L'obligation de location entre en vigueur dans les 12 mois
la date d'achèvement du bâtiment. Les locations à l'étranger sont limitées (et
il existe un plafond pour une ressource locataire (voir
Les limites supérieures sont PINEL 2018).

Il y a un plafond triple PINEL qui ne doit pas être dépassé:

– Le prix d'achat ne peut être supérieur à 5500 € par mètre carré

– le montant de l'investissement donnant droit à une réduction d'impôt
300 000 €

– Le nombre d'achats ne peut excéder 2 unités par an.

NOTE: Toutes les réductions d’impôts pour les contribuables
les investissements dans les territoires d'outre-mer ne devraient plus dépasser
option, soit un plafond de 30 600 € d’ici 2018
le revenu imposable du ménage. En outre, les investissements a
Les départements et les régions d'outre-mer sont touchés
Les cabines fiscales sont de 18 000 €.

Avantages fiscaux de la loi PINEL Outremer

La loi PINEL Outremer permet non seulement une réduction d'impôt
jusqu'à 32% du coût du logement jusqu'à 12 ans
linéairement.
NOTE: Si la réduction d'impôt dépasse l'impôt pendant un an
due la même année peut être le solde de la réduction d'impôt
au cours des dernières années (jusqu’à 6 ans). la
la méthode de calcul donne la priorité aux rapports les plus anciens
avant la réduction de l'IR de l'an dernier pour l'année N

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🆕 Loi Pinel en 9 étapes – Exonération de taxe DOM – exemption de taxe en vertu de la loi "Pinel OUTRE-MER"
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