ℹ Loi Pinel en 9 étapes – comment calculer la déduction fiscale requise?

By | janvier 1, 1970



















Loi Pinel: Quel allégement fiscal puis-je demander?

En vertu de la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt lorsque vous investissez dans l'immobilier. Cet actif, présenté à titre de mesure d'exonération, dépend de la durée de l'engagement de location du bien. Les réductions d’impôt prévues par le régime Pinel sont notamment les suivantes:

– 12% du prix d'achat du bien pour la période d'engagement de 6 ans;

– 18% du prix d'achat du bien pour la période d'engagement de 9 ans;

– 21% du prix d'achat du bien pour la période d'engagement de 12 ans. Il convient de noter que la réduction d'impôt pouvant être demandée en vertu de la loi Pinel couvre toute la durée de la location du bien. Par exemple, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 12% tous les six ans de location d'un bien immobilier et non d'une réduction d'impôt de 12% tous les six ans.

Calculer la réduction d'impôt pour la loi Pinel

Afin de bien préparer votre investissement immobilier et de tirer pleinement parti de cette mesure d'exonération fiscale, il est préférable de calculer la déduction fiscale pouvant être demandée. Il vous suffit de multiplier le prix d'achat de votre propriété par le pourcentage de déduction fiscale qui s'applique à vous. Si vous achetez une nouvelle location pour 200 000 $, vous recevrez un crédit d'impôt:

– 24 000 EUR pour l'engagement de six ans;

– 36 000 EUR pour un engagement de 9 ans;

– 42 000 EUR pour l'engagement sur 12 ans.

> Economie d'impôt avec exonération fiscale Pinel

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