🔝 Loi Pinel en 8 étapes – Loi Pinel Décret

By | janvier 1, 1970



















Trouver le décret pinel (décrets)
2015-503. 4 mai 2015)

4 mai 2015 2015-503
obligations de reporting liées à cet article

Article 199 Non-violence
code général des impôts.
s'applique à la réduction d'impôt prévue par la loi Pinel
le premier
Septembre 2014 et 31 décembre 2016 dans le secteur résidentiel
médiateur.

Fournit un nouvel appareil appelé "Pinel"
maintenant que le choix du contribuable est la durée
l'obligation de location d'origine est de six ou neuf
peut être prolongé pour une ou deux périodes de trois ans. Le ratio
donc le taux de réduction d'impôt
12% pour une obligation de location initiale de six ans, et. T.
18% pour un engagement initial de neuf ans. Ils sont les proportions
23% et 29% des investissements
ils sont fabriqués à l'étranger.
Dans le cas de l’extension de l’obligation de location initiale, les contribuables
recevoir un rabais
6% ou 3% selon la durée de 3 ans
prorogation, finalement et dans tous les cas
réduction d'impôt avec un taux d'engagement maximal de 21%
douze ans dans des appartements métropolitains en France
et 32% pour les foyers à l'étranger.
Dans le cas des investissements investis, les logements éligibles
1er janvier 2015. t
location pour les ascendants et les descendants du bailleur
conditions de location et ressources nécessaires. compte
trente mois de fin
sera complété dans l'état d'achèvement futur
à compter de la date de signature du document d’achat authentique.
Le règlement applique donc des obligations fiscales
déclarations des contribuables
réduction d'impôt.

Liste des documents requis pour un rapport correct
investir dans la loi Pinel:

– une copie de la déclaration d'achèvement du travail
avec accusé de réception
à la mairie
– une copie de ladite déclaration liminaire
Code de l'urbanisme R. * 424-16
Terminé avant le 1er septembre 2014;
– Certificat notarié a
investissement d'abord
Septembre 2014

à joindre au compte de résultat de l'exercice
durée de l'engagement initial: t
"1 ° Une note pour le modèle
l'administration qui contient les éléments
comme suit:
"(A) identité et adresse;
«(B) Adresse de l'appartement concerné, date d'acquisition
la durée de l'obligation de location d'origine, t
et la date d'effet du premier bail
cet engagement;
"(C) Location d'un logement non meublé
la résidence principale du locataire pendant un moment
trois ans après le premier jour après maturité
obligation de location initiale: autre personne que
est membre de votre foyer fiscal pour investissement
1er janvier 2015

Cet engagement exige également que le loyer ne dépasse pas
les plafonds visés à l'article 2, paragraphe 2
D ou 2 FF;
"(D) Le montant du loyer mensuel, hors frais
le résultat du bail;
"(E) Méthodes de calcul de la réduction de l'impôt
;
"2 ° Copie de la passe;
"3 ° Une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition
locataire (s) créé (s) au cours de la période précédente
l'année précédant la signature du contrat
Ces documents sont joints à la déclaration
les résultats de l'entreprise pour l'année
le cas échéant, l'achèvement du bâtiment ou des travaux, ou. t
l'acquisition du bâtiment si c'est plus tard. "

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