✅ Loi Pinel de A à Z – Quelles sont les limites sur les ressources des locataires en 2015?

By | janvier 1, 1970



















Si vous décidez d'investir dans une loi Pinel et de louer une nouvelle taxe, vous devez respecter les conditions suivantes:

  • Le locataire ne peut pas être membre de l'administration fiscale
  • La réduction d'impôt s'applique à un maximum de 2 appartements par an.
  • Location de loyer
  • Les recettes fiscales de référence du locataire ne doivent pas dépasser les limites (voir ci-dessous).

Limites annuelles de ressources pour des contrats de location pour 2015 (Revenu fiscal de référence 2013) – France

Limite de ressources locataire Pinel 2015

Limite de ressources locataire Pinel 2015

La réduction d'impôt s'applique aux appartements suivants:

Pour les logements nouvellement construits, cela s'applique aux propriétés qui ont été demandées entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016 pour les permis de construire.

Pour compléter le logement Pinel Law, vous devez respecter le délai maximum.

La durée maximale de construction d'une maison varie selon le type d'achat:

  • La construction de la nouvelle maison ou appartement doit être achevée dans un délai de 30 mois à compter de la date d'obtention du permis de construire si celle-ci a été construite à la maison.
  • Pour les logements acquis à VEFA (vente future), 30 mois à compter de l'ouverture du site.

Il est conseillé de respecter les règles du bon sens afin de faire de bons investissements salariaux: vérifiez si la demande de location existe dans la ville où vous souhaitez investir et assurez-vous que la simulation de la rentabilité de l'investissement de Pinel est réaliste (ne surestimez pas les loyers) frais avec le risque de ne pas trouver un locataire pour votre maison)

=> Souhaitez-vous construire une maison qui émettra une loi Pinel? Informer Desgin et Maisons de Tradition
=> Voir un Morbihan (56) communes éligibles à la loi Pinel en 2015

Veuillez noter que le non-respect des engagements de location entraînera une perte d'incitations fiscales.

Il est conseillé de respecter les règles du bon sens afin de faire de bons investissements salariaux: vérifiez si la demande de location existe dans la ville où vous souhaitez investir et assurez-vous que la simulation de la rentabilité de l'investissement de Pinel est réaliste (ne surestimez pas les loyers) frais avec le risque de ne pas trouver un locataire pour votre maison)

Pinel: exonéré jusqu'en 2021
Dans le cadre de son plan de logement, le gouvernement prévoit de prolonger le système Pinel jusqu'au 21/12/2012. Par ailleurs, ce système d’exonération fiscale est destiné aux zones A, A bis et B1, ainsi qu’à certaines villes de la zone C.
Par le passé, la commune de Morbihan B2 n'est plus éligible.
Certaines autres municipalités peuvent être exemptées du préfet de région.




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