🆙 Loi Pinel Conditions – Investissez dans la loi Pinel avec Pure Habitat

By | janvier 1, 1970



















La fiscalité encourage les contribuables à réduire leur imposition. L’investissement locatif Pinel apporte une réponse idéale à cette recherche et vous permet de construire un portefeuille immobilier qui implique une contribution personnelle réduite tout en bénéficiant de réductions d’impôts.

Comment fonctionne la loi Pinel?

En vigueur le 1er octobre 2014 Loi Pinel introduit des incitations à la location avec allégement fiscal. Cela correspond aux maisons "RT 2012" ou "BBC 2015" et aux zones géographiques présentant un potentiel locatif réel.

Vous investissez dans un nouvel appartement dans une grande ville.

  • Cette maison ou appartement peut être loué pour 6, 9 ou 12 ans.
  • En échange du bail, l'État vous remboursera 12% pour un bail de 6 ans, 18% pour un bail de 9 ans et 21% pour le nouveau TTC. Passe de 12 ans.
  • Ceci représente un maximum de 63 000 € de réduction.
  • En réalité, vous ne payez qu'une partie de la valeur de la propriété; le reste est l'état a. t Réduction d'impôt Pinelet les loyers payés par le locataire pendant la durée du bail.

Ces mesures permettent à l'investisseur les actifs immobiliers à contribution initiale réduite doivent être construits et plus que des économies d'impôt intéressantes.

Il s’agit d’un outil particulièrement attrayant pour l’investissement du contribuable dans la volonté du gouvernement de planifier la construction de 500 000 logements locatifs chaque année.

  • en plus de situé dans l'une des zones concernées, la propriété doit avoir le louer et les locataires limitation des ressources.
  • Un autre avantage: 1st En janvier 2015, et contrairement aux outils précédents, vous pouvez toujours bénéficier de l'avantage fiscal si vous louez la propriété à un ascendant ou à un descendant. Vous pouvez louer à nos parents ou enfants et ne pas appartenir à la maison d'impôt.
  • À la fin de la période de location que vous vous êtes engagé, vous pouvez aliéner la propriété comme vous le souhaitez: continuer à louer, occuper ou vendre.

Les limitations de la loi Pinel et comment utiliser l'outil.

Chaque investisseur peut acheter deux nouveaux logements, dont le montant n'excède pas 300 000 EUR par an au titre de l'impôt, à concurrence de 5 500 EUR / m².

Pour profiter de cette loi et réaliser le projet, il est essentiel d’être parfait contrôle de l'appareil investissement la bon produit et dans des circonstances appropriées.

En consultant des recherches personnalisées, vous pouvez être sûr de bénéficier des conseils de professionnels reconnus.

* 300 000 € pour un investissement avec un bail de 12 ans

Bannière 728x90
🆙 Loi Pinel Conditions – Investissez dans la loi Pinel avec Pure Habitat
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *