🆙 Loi Pinel Avril 2019 – PINEL LAW ▷ Outil Explaining – Quoi de neuf en 2019 ⇒ Guide, Simulation et Zones 2019

By | janvier 1, 1970



















L'évolution de la loi Pinel en 2019

Compte tenu du succès de la loi Pinel et de l'intention du gouvernement de renforcer encore le secteur de l'immobilier, Emmanuel Macron a annoncé le 20 septembre 2017 qu'il prolongerait l'exemption relative à Pinel de 4 ans (c'est-à-dire jusqu'au 31). Décembre 2021).

Toutefois, si le principe de location est "laisser" reste la base de la loi sur les dérogations Pinel, les modifications apportées aux conditions d'emploi de l'appareil peuvent être modifiées chaque année.

En 2019, deux axes principaux ont été examinés:

  • zonage : réorienter les zones éligibles
  • ancien : Nouvelles mesures fiscales pour les achats anciens

Pinel 2019 a été changé

En 2019, le gouvernement a décidé de revoir la division des zones sous tension en France aux fins de l'application de la loi Pinel. En conséquence, les grandes agglomérations et leurs abords sont repensés. Ainsi, en 2019, seules les zones A, A bis et B1 sont éligibles.
Les colonies a Ainsi, les zones B2 et C sont définitivement exclues par lasauf si le permis de construire a été délivré avant le 1 er janvier 2018 et que l'unité a été achetée jusqu'au 31 décembre 2018.
La commune de la zone B2 ou de la zone C peut, après avis favorable du comité régional de l'habitat, obtenir l'approbation du préfet.

Pinel Law est vieux

Ancienne loi Pinel

Pour utiliser le parc de logements existant, le gouvernement s'emploie depuis plusieurs années à encourager la rénovation de vieilles maisons. la Ancienne loi Pinel offre des allégements fiscaux pour la réhabilitation de logements destinés à la relocation. Cet outil est utilisé dans les mêmes zones éligibles que le nouvel achat légal de Pinel.

Loi sur la facturation

Puis, en même temps, un Loi loi (ou l'outil "Rent Affordable") a été créé le 1er février 2017, ce qui permet aux propriétaires peu coûteux de louer pour bénéficier d'un crédit d'impôt compris entre 15% et 85%.

Loi de Denormandie

2019 le nouveau ministre du logement, Julien Denormandiea conçu et activé la loi Denormandie, qui traite également des investisseurs qui achètent de vieilles maisons pour les louer. Cet outil est particulièrement destiné aux centres urbains éteints.
Les avantages fiscaux proposés sont les mêmes que pour Classic Pinel et calculent le prix d’achat total ajouté au montant des travaux.

  • Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération (300 000 EUR maximum).
  • La maison doit être située dans un centre-ville, c'est-à-dire dans l'un des 222 établissements de l'opération Action au coeur de la ville ou un Revitaliser la zone (TRO). La zone A / B / C n'est plus considérée aux fins de la loi Denormandie
  • la plafonds de location et de ressources Les locataires sont les mêmes que ceux utilisés dans la nouvelle loi Pinel.

Bannière 728x90

🆙 Loi Pinel Avril 2019 – PINEL LAW ▷ Outil Explaining – Quoi de neuf en 2019 ⇒ Guide, Simulation et Zones 2019
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *