✅ Il renégocie son hypothèque sur La Banque Postale – Meilleur Taux

By | janvier 1, 1970



















Baisse des taux d'intérêt sur le marché vous donne l'occasion la parle de l'hypothèque de La Banque Postale. Étant donné que l'emprunteur a également la possibilité de rembourser le prêt d'une autre institution, les banques sont plus enclines à discuter d'éventuels ajustements du contrat dans l'intérêt des deux parties.

Re-négocier un prêt immobilier

La détérioration des prix Sur le marché financier, les prêts immobiliers conclus il y a deux ou trois ans sont sévèrement punis. Si, en 2014, ils étaient en moyenne 2,50% plus élevés en 2013, ils sont actuellement proposés entre 1,43% et 1,67%, en fonction de la durée du contrat. En outre, la moyenne de juillet 2016 dépassait déjà 1,55% en août, soit maintenant 1,48%. Les nouveaux contrats sont particulièrement avantageux, mais les personnes dont les contrats sont soumis aux anciens tarifs majorés tentent de tirer parti de cette opportunité. C’est la raison pour laquelle de nombreux emprunteurs se tournent vers des solutions qui leur permettentprix bas prêts, nommément rachat de prêts, structure de crédit et renégociation de prêts.

Cependant, les conditions de fonctionnement de ces solutions ne sont pas les mêmes. En effet, c'est restructuration des prêts une opération qui regroupe tous les emprunts en cours de toutes les institutions financières afin de ne recevoir qu'un seul versement mensuel avec un nouveau taux d’emprunt et un nouveau délai de remboursement. Cependant, cette opération, bien que avantageuse, prime sur ceux qui ont des difficultés à rembourser leurs emprunts pour les éviter. dette. En même temps, le rachat du prêt consiste en un remboursement de l'hypothèque en cours auprès d'une autre banque. À première vue, cette solution est la plus simple, mais génère des coûts supplémentaires importants en fonction des frais appliqués par les deux institutions. Enfin, la renégociation de l'hypothèque est l'initiative de l'emprunteur pour négocier les conditions de remboursement de l'emprunt en cours afin d'obtenir un rabais sur le taux d'intérêt initial et / ou sur la durée et le montant de l'emprunt. paiements mensuels.

Comment renégocier une hypothèque?

Bien entendu, les emprunteurs se tournent vers une solution de renégociation du crédit. C'est une étape logique si vous n'avez besoin que d'un changement et non d'une remise en question du contrat en cours. En outre, selon la Banque de France, plus de la moitié des opérations de prêt en 2015 concernaient la renégociation de contrats et l'achat de prêts. Bien que ce ratio ait diminué en 2016, il représente toujours plus de 30% des opérations de prêt en 2016. Cela prouve l'enthousiasme des emprunteurs pour les avantages des baisses de taux d'intérêt du marché.

D'autre part, parle de l'hypothèque de La Banque Postale ce n'est pas le devoir de la banque. En fait, cette option n'est pas incluse dans l'accord de prêt. En d’autres termes, la banque est en droit d’accepter ou de refuser la demande de renégociation. La raison en est que la banque a emprunté plus cher que les prêts actuels lors de la signature du prêt initial, mais dans tous les cas, si vous voulez tenter votre chance et signer un contrat avec des prêts renégociés, il est important de comprendre comment procéder.

Avant de commencer une renégociation de prêt, vous devez comprendre le fonctionnement de cette opération et poser les bonnes questions. Tout d'abord, il est important de comprendre la possibilité de renégociation. En règle générale, l'emprunteur ne bénéficiera que si la période de remboursement restante est toujours importante, y compris un tiers de l'échéance totale. En outre, le capital restant excède 70 000 euros. Idéalement, l'emprunteur aurait intérêt à ce que le montant déjà remboursé ne dépasse pas la moitié du montant total du prêt. Il est également nécessaire que la différence entre le taux d'emprunt initial et le taux du marché soit d'au moins un point. Cependant, si le montant du prêt est suffisamment important et contractuellement long, la différence de 0,7% peut être suffisante. Enfin, les coûts de telles opérations devraient être pris en compte.

Pour déterminer si une transaction peut être utile, l’emplacement du courtier professionnel BoursedesCredits informe les emprunteurs de la fréquence sur le marché quotidien. Ces informations peuvent les aider à décider de renégocier leur prêt immobilier, notamment parce qu’ils sont en mesure d’aider le site avec l’aide d’un conseiller.

Entre renégociation du prêt et crédit immobilier

Il y a deux solutions. Est-ce que vous renégociez ou reprenez votre hypothèque? Il est vrai qu’ils servent le même objectif, obtenant de meilleures conditions de remboursement et permettant d’économiser le prêt. Cependant, les procédures de renégociation et de rachat ne sont pas les mêmes, mais se complètent dans certains cas.

En effet, la renégociation est une initiative personnelle de l'emprunteur. Pour entamer une renégociation, la banque rencontrera un consultant afin de démontrer son désir de revoir le contrat. Il essaie de prouver que son chemin de remboursement était lisse, c’est-à-dire son excellent profil d’emprunteur. En effet, puisque la banque n’est pas obligée d’accepter que l’emprunteur sache parle de l'hypothèque de La Banque PostaleL'introduction d'un excellent profil d'emprunteur est un outil important. Dans la plupart des cas, l'emprunteur ne pourra réorganiser son contrat que s'il est inclus financièrement dans la liste des personnes "de confiance". La banque se base sur ses antécédents bancaires pour vérifier l'absence d'événement de remboursement, vérifier son évolution des bénéfices si le contrat peut être révisé sans risque, et examinera en définitive l'épargne de l'emprunteur s'il peut économiser de l'argent malgré le prêt. Sur la base de ces informations, la banque décide d'une éventuelle réorganisation des conditions de remboursement.

Le rachat d'hypothèque est un simple paiement anticipé. Cependant, cela est fait par un tiers qui crée un nouvel accord de prêt avec des conditions plus favorables pour le taux de change, les options de modularité et conduit dans la plupart des cas à une prolongation du contrat. le délai de remboursement. Dans certains cas, le rachat du prêt implique la mise en commun des prêts, qui est la totalisation de tous les prêts en cours de l'emprunteur.

Le rachat de l'emprunt commence par une simulation du rachat de la Bourse des Crédits en tant qu'agent de la Bourse des Crédits. Cela présentera les offres les plus attractives du marché. Ces résultats servent souvent d'argument supplémentaire parle de l'hypothèque de La Banque Postale. Vous devez alors négocier pour ne pas perdre le client.

>> Allez-y

Bannière 728x90
✅ Il renégocie son hypothèque sur La Banque Postale – Meilleur Taux
4.8 (97%) 73 votes
 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *